Denizli’nin Merkezefendi ilçesi Çakmak Mahallesi Çakmaküstü mevkiinde, dar gelirli vatandaşlara sosyal konut yapılması için ayrılan 369 bin metrekarelik dev arazi, eski Büyükşehir Belediye Başkanı Osman Zolan’ın kararıyla satılmıştı. Ancak yargı, bu tartışmalı sürece dur dedi.
Arazi Sosyal Konut İçin Ayrılmıştı
Bölge yıllar önce dar gelirli vatandaşlara ev yapılması amacıyla kamulaştırılmıştı. Ancak 2022’de yaşanan süreç, kamu yararı gözetilmeden, arazinin ranta açılmasıyla sonuçlandı.
16 Mayıs 2022: İmar Planı Değişti, Arazi Satıldı
Osman Zolan, tüm uyarılara kulak tıkayarak 16 Mayıs 2022’de Büyükşehir Meclisi’nde 280 sayılı kararı aldı.
Kararla, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değiştirildi.
Sosyal konut için ayrılan arazi, parsel parsel satılabilir hale geldi.
AK Partili meclis üyelerinin oylarıyla kabul edilen karar, muhalefetin uyarılarına rağmen uygulamaya kondu.
Bu süreçte, bazı parseller özel müteahhitlere satıldı ve inşaat hazırlıkları başladı.
Tepkiler ve İtirazlar
Mimarlar Odası ve mahalle sakinleri karara itiraz etti.
Sosyal medyada ve yerel kamuoyunda, “Dar gelirlinin hakkı gasp edildi” yorumları yapıldı.
Kamu yararının hiçe sayıldığı sıkça dile getirildi.
18 Eylül 2025: Mahkeme Tokadı Vurdu
Denizli 2. İdare Mahkemesi, oybirliğiyle aldığı kararla imar planı değişikliğini iptal etti.
Kararda öne çıkan gerekçeler:
Arazi değişikliği kamu yararı taşımıyor.
Sosyal konut ihtiyacı hiçe sayıldı.
Plan değişikliği şehircilik ilkelerine aykırı.
Karar alınırken usul ve yetki hataları vardı.
Mahkeme, böylece yıllardır tartışma konusu olan parsel satışı ve imar değişikliğine nokta koydu.
Sonuç: Arazi Yeniden Halkın
Satış ve inşaat hazırlıkları geçersiz hale geldi.
Bölge, yeniden kamu yararına planlanacak.
Mahkeme kararı, “dar gelirlinin hakkı ranta kurban edilemez” mesajı verdi.
