Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından düzenlenen
"Yapı Kayıt Belgesi Verilmesine İlişkin Usul ve Esaslarda Değişiklik
Yapılmasına Dair Usul ve Esaslar" tebliği, 20 Eylül 2018 Tarihli ve 30541
Sayılı Resmî Gazete'de yayımlandı.
Tebliğ ile yapı kayıt belgesinin müracaatı, bedelinin
hesaplanması ve ödenmesi, yapı kayıt belgesi verilen hazineye ait taşınmazların
satışı, belge düzenlenmeyecek binalar ile bu belgenin düzenlenmesi aşamasında
yalan beyanda bulunanlar hakkında yapılacak işlemlere ilişkin hususlar yer
aldı.
Buna göre, yapı kayıt belgesi, ruhsatı veya kullanma izni
bulunmayan yapılarda tamamı için yapı kullanma izni olan yapılarda ise ruhsat
ve eklerine aykırılık hangi bağımsız bölümde/bölümlerde yapılmış ise o bağımsız
bölümler için ayrı ayrı veya yapının tamamı tek bir malike ait ise ve aykırılık
bütün bağımsız bölümlerde ise yapının tamamı için düzenlenecek.
Arsa emlak vergi değeri hesapları, Hazineye ve belediyelere
ait taşınmazlar üzerinde inşa edilmiş binalar için yapının oturum alanına
karşılık gelen arsa payı, parsel üzerinde birden fazla yapı yer alması
durumunda, sadece yapı kayıt belgesi müracaatında bulunulan yapıya isabet eden
arsa payı, hisseli taşınmazlarda, yapı malikine ait hisse oranı üzerinden
yapılacak.
İbadethaneler ile merkezi yönetim kapsamındaki kamu
idarelerinin ticari amaçla kullanılmayan yapıları için belge bedeli
alınmayacak.
Uygun olmayan binalar için yapı kayıt belgesinin
düzenlendiğinin tespit edilmesi durumunda, belge iptal edilecek ve yalan beyan
veren başvuru sahibi hakkında suç duyurusunda bulunulacak.
